Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Le Kremlin-Bicêtre, commune du département Val-de-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6 038 |
| 2021 | 6 064 |
| 2022 | 6 125 |
| 2023 | 5 957 |
| 2024 | 5 579 |
Le marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Le Kremlin-Bicêtre ont reculé de 8 %, passant de 6 038 à 5 579 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (6 125 €/m²).
La commune se situe 12 % au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne (4 965 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 139 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 196 en 2020 (-29 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Gentilly | 5 931 €/m² (appart.) | agences |
| Villejuif | 4 769 €/m² (appart.) | agences |
| Paris 13e Arrondissement | 8 633 €/m² (appart.) | agences |
| Ivry-sur-Seine | 4 823 €/m² (appart.) | agences |
| Arcueil | 5 160 €/m² (appart.) | agences |
| Cachan | 4 930 €/m² (appart.) | agences |
| Vitry-sur-Seine | 3 753 €/m² (appart.) | agences |
| Montrouge | 6 981 €/m² (appart.) | agences |
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