Prix immobilier à La Rochelle (17)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à La Rochelle, commune du département Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 317 | 3 630 |
| 2021 | 4 695 | 4 100 |
| 2022 | 5 172 | 4 628 |
| 2023 | 5 179 | 4 580 |
| 2024 | 4 871 | 4 454 |
Le marché immobilier à La Rochelle : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à La Rochelle ont progressé de 13 %, passant de 4 317 à 4 871 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (5 179 €/m²).
La commune se situe 24 % au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (3 942 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 1 221 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 1 578 en 2020 (-23 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lagord | 3 703 €/m² (maisons) | agences |
| Aytré | 3 667 €/m² (maisons) | agences |
| Puilboreau | 3 534 €/m² (maisons) | agences |
| L'Houmeau | 3 877 €/m² (maisons) | agences |
| Périgny | 3 702 €/m² (maisons) | agences |
| Nieul-sur-Mer | 3 713 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Xandre | 3 493 €/m² (maisons) | agences |
| Angoulins | 3 754 €/m² (maisons) | agences |
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