Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à La Roche-sur-Yon, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 031 | 1 857 |
| 2021 | 2 213 | 2 136 |
| 2022 | 2 462 | 2 461 |
| 2023 | 2 505 | 2 552 |
| 2024 | 2 402 | 2 379 |
Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à La Roche-sur-Yon ont progressé de 18 %, passant de 2 031 à 2 402 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 505 €/m²).
La commune se situe 8 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 705 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 896 en 2020 (-21 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Mouilleron-le-Captif | 2 497 €/m² (maisons) | agences |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 532 €/m² (maisons) | agences |
| Dompierre-sur-Yon | 2 439 €/m² (maisons) | agences |
| Venansault | 2 299 €/m² (maisons) | agences |
| La Genétouze | 2 195 €/m² (maisons) | agences |
| La Ferrière | 2 119 €/m² (maisons) | agences |
| Landeronde | 2 397 €/m² (maisons) | agences |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 247 €/m² (maisons) | agences |
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