Prix immobilier à La Ménitré (49)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à La Ménitré, commune du département Maine-et-Loire en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 458 |
| 2021 | 1 633 |
| 2022 | 2 138 |
| 2023 | 1 586 |
| 2024 | 1 515 |
Le marché immobilier à La Ménitré : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à La Ménitré ont progressé de 4 %, passant de 1 458 à 1 515 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 138 €/m²).
La commune se situe 26 % en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 053 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 13 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 20 en 2020 (-35 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Beaufort-en-Anjou | 1 882 €/m² (maisons) | agences |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 900 €/m² (maisons) | agences |
| Mazé-Milon | 1 775 €/m² (maisons) | agences |
| Loire-Authion | 2 301 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 762 €/m² (maisons) | agences |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 359 €/m² (maisons) | agences |
| Les Bois d'Anjou | 1 500 €/m² (maisons) | agences |
| Longué-Jumelles | 1 333 €/m² (maisons) | agences |
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