Prix immobilier à La Madeleine (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à La Madeleine, commune du département Nord en Hauts-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 972 | 3 323 |
| 2021 | 3 097 | 3 765 |
| 2022 | 3 385 | 3 943 |
| 2023 | 3 230 | 3 636 |
| 2024 | 3 215 | 3 500 |
Le marché immobilier à La Madeleine : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à La Madeleine ont progressé de 8 %, passant de 2 972 à 3 215 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 385 €/m²).
La commune se situe 17 % au-dessus de la moyenne du département Nord (2 748 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 322 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 511 en 2020 (-37 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-André-lez-Lille | 3 301 €/m² (maisons) | agences |
| Lille | 3 660 €/m² (appart.) | agences |
| Marquette-lez-Lille | 3 201 €/m² (maisons) | agences |
| Marcq-en-Barœul | 4 006 €/m² (maisons) | agences |
| Mons-en-Barœul | 2 851 €/m² (maisons) | agences |
| Lambersart | 3 490 €/m² (maisons) | agences |
| Wambrechies | 3 263 €/m² (maisons) | agences |
| Wasquehal | 3 346 €/m² (maisons) | agences |
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