Prix immobilier à L'Île-d'Elle (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à L'Île-d'Elle, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 495 |
| 2021 | 1 318 |
| 2022 | 1 547 |
| 2023 | 1 384 |
| 2024 | 1 514 |
Le marché immobilier à L'Île-d'Elle : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à L'Île-d'Elle sont restés stables (+1 %), passant de 1 495 à 1 514 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 547 €/m²).
La commune se situe 42 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 20 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 27 en 2020 (-26 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Marans | 1 857 €/m² (maisons) | agences |
| Le Gué-de-Velluire | 1 923 €/m² (maisons) | agences |
| Vouillé-les-Marais | 1 252 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 131 €/m² (maisons) | agences |
| Chaillé-les-Marais | 1 352 €/m² (maisons) | agences |
| Andilly | 2 416 €/m² (maisons) | agences |
| Montreuil | 1 205 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 744 €/m² (maisons) | agences |
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