Prix immobilier à Guignes (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Guignes, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 669 | 2 850 |
| 2021 | 2 875 | 3 132 |
| 2022 | 3 038 | 3 105 |
| 2023 | 2 875 | 3 049 |
| 2024 | 2 666 | 2 774 |
Le marché immobilier à Guignes : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Guignes sont restés stables (+0 %), passant de 2 669 à 2 666 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 038 €/m²).
La commune se situe 18 % en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (3 236 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 44 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 65 en 2020 (-32 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Yèbles | 2 899 €/m² (maisons) | agences |
| Verneuil-l'Étang | 2 797 €/m² (maisons) | agences |
| Ozouer-le-Voulgis | 2 850 €/m² (maisons) | agences |
| Chaumes-en-Brie | 2 383 €/m² (maisons) | agences |
| Champeaux | 2 545 €/m² (maisons) | agences |
| Crisenoy | 2 741 €/m² (maisons) | agences |
| Solers | 3 193 €/m² (maisons) | agences |
| Liverdy-en-Brie | 3 081 €/m² (maisons) | agences |
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