Prix immobilier à Guérard (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Guérard, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 760 |
| 2021 | 2 745 |
| 2022 | 3 102 |
| 2023 | 2 771 |
| 2024 | 2 830 |
Le marché immobilier à Guérard : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Guérard ont progressé de 3 %, passant de 2 760 à 2 830 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 102 €/m²).
La commune se situe 3 % en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 22 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 30 en 2020 (-27 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Crécy-la-Chapelle | 3 125 €/m² (maisons) | agences |
| Voulangis | 2 866 €/m² (maisons) | agences |
| Pommeuse | 2 695 €/m² (maisons) | agences |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 615 €/m² (maisons) | agences |
| Mortcerf | 3 234 €/m² (maisons) | agences |
| Faremoutiers | 2 673 €/m² (maisons) | agences |
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