Prix immobilier à Gruissan (11)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Gruissan, commune du département Aude en Occitanie.
3 684 €/m²Appartement — prix médian 2024194 ventes
4 947 €/m²Maison — prix médian 2024166 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Appartements Maisons
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 567 | 3 727 |
| 2021 | 2 738 | 4 050 |
| 2022 | 3 194 | 4 536 |
| 2023 | 3 480 | 4 920 |
| 2024 | 3 684 | 4 947 |
Le marché immobilier à Gruissan : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Gruissan ont progressé de 44 %, passant de 2 567 à 3 684 €/m².
La commune se situe 57 % au-dessus de la moyenne du département Aude (2 345 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 360 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 449 en 2020 (-20 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Narbonne | 2 131 €/m² (appart.) | agences |
| Bages | 3 029 €/m² (maisons) | agences |
| Vinassan | 2 545 €/m² (maisons) | agences |
| Fleury | 3 598 €/m² (maisons) | agences |
| Port-la-Nouvelle | 2 386 €/m² (appart.) | agences |
| Peyriac-de-Mer | 2 268 €/m² (maisons) | agences |
| Sigean | 2 220 €/m² (maisons) | agences |
| Salles-d'Aude | 2 502 €/m² (maisons) | agences |
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