Prix immobilier à Gigean (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Gigean, commune du département Hérault en Occitanie.
2 484 €/m²Appartement — prix médian 202413 ventes
3 221 €/m²Maison — prix médian 202443 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 685 | 2 616 |
| 2021 | 3 176 | 2 624 |
| 2022 | 3 515 | 2 332 |
| 2023 | 3 480 | 2 571 |
| 2024 | 3 221 | 2 484 |
Le marché immobilier à Gigean : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Gigean ont progressé de 20 %, passant de 2 685 à 3 221 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 515 €/m²).
La commune se situe 6 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 56 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 95 en 2020 (-41 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Montbazin | 3 677 €/m² (maisons) | agences |
| Poussan | 3 198 €/m² (maisons) | agences |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 €/m² (maisons) | agences |
| Cournonsec | 3 667 €/m² (maisons) | agences |
| Balaruc-les-Bains | 4 210 €/m² (appart.) | agences |
| Vic-la-Gardiole | 5 322 €/m² (maisons) | agences |
| Frontignan | 3 394 €/m² (appart.) | agences |
| Bouzigues | 3 495 €/m² (maisons) | agences |
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