Prix immobilier à Genech (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Genech, commune du département Nord en Hauts-de-France.
2 642 €/m²Maison — prix médian 202417 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 875 |
| 2021 | 2 867 |
| 2022 | 3 281 |
| 2023 | 2 687 |
| 2024 | 2 642 |
Le marché immobilier à Genech : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Genech ont reculé de 8 %, passant de 2 875 à 2 642 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 281 €/m²).
La commune se situe 34 % au-dessus de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 19 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 15 en 2020 (+27 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Bourghelles | 3 028 €/m² (maisons) | agences |
| Bachy | 2 877 €/m² (maisons) | agences |
| Nomain | 2 587 €/m² (maisons) | agences |
| Cysoing | 2 772 €/m² (maisons) | agences |
| Mouchin | 2 393 €/m² (maisons) | agences |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 758 €/m² (maisons) | agences |
| Cappelle-en-Pévèle | 2 937 €/m² (maisons) | agences |
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