Prix immobilier à Gençay (86)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Gençay, commune du département Vienne en Nouvelle-Aquitaine.
1 285 €/m²Maison — prix médian 202417 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 288 |
| 2021 | 1 232 |
| 2022 | 1 133 |
| 2023 | 1 025 |
| 2024 | 1 285 |
Le marché immobilier à Gençay : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Gençay sont restés stables (+0 %), passant de 1 288 à 1 285 €/m².
La commune se situe 10 % en dessous de la moyenne du département Vienne (1 428 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 17 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 18 en 2020 (-6 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Maurice-la-Clouère | 1 545 €/m² (maisons) | agences |
| Marnay | 1 746 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Secondin | 450 €/m² (maisons) | agences |
| Vernon | 1 095 €/m² (maisons) | agences |
| La Villedieu-du-Clain | 1 509 €/m² (maisons) | agences |
| Sommières-du-Clain | 677 €/m² (maisons) | agences |
| Anché | 781 €/m² (maisons) | agences |
| Roches-Prémarie-Andillé | 2 054 €/m² (maisons) | agences |
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