Prix immobilier à Étréchy (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Étréchy, commune du département Essonne en Île-de-France.
2 922 €/m²Appartement — prix médian 202425 ventes
3 216 €/m²Maison — prix médian 202460 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 098 | 3 733 |
| 2021 | 3 205 | 3 198 |
| 2022 | 3 333 | 3 196 |
| 2023 | 3 083 | 3 300 |
| 2024 | 3 216 | 2 922 |
Le marché immobilier à Étréchy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Étréchy ont progressé de 4 %, passant de 3 098 à 3 216 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 333 €/m²).
La commune se situe 6 % en dessous de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 85 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 98 en 2020 (-13 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Auvers-Saint-Georges | 625 €/m² (appart.) | agences |
| Morigny-Champigny | 3 235 €/m² (maisons) | agences |
| Mauchamps | 3 194 €/m² (maisons) | agences |
| Souzy-la-Briche | 2 484 €/m² (maisons) | agences |
| Janville-sur-Juine | 3 191 €/m² (maisons) | agences |
| Villeconin | 3 035 €/m² (maisons) | agences |
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