Prix immobilier à Douai (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Douai, commune du département Nord en Hauts-de-France.
1 500 €/m²Appartement — prix médian 2024186 ventes
1 571 €/m²Maison — prix médian 2024204 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 424 | 1 310 |
| 2021 | 1 603 | 1 478 |
| 2022 | 1 630 | 1 571 |
| 2023 | 1 550 | 1 579 |
| 2024 | 1 571 | 1 500 |
Le marché immobilier à Douai : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Douai ont progressé de 10 %, passant de 1 424 à 1 571 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 630 €/m²).
La commune se situe 20 % en dessous de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 390 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 480 en 2020 (-19 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Waziers | 1 201 €/m² (maisons) | agences |
| Lambres-lez-Douai | 1 538 €/m² (maisons) | agences |
| Cuincy | 1 716 €/m² (maisons) | agences |
| Sin-le-Noble | 1 399 €/m² (maisons) | agences |
| Courchelettes | 1 536 €/m² (maisons) | agences |
| Flers-en-Escrebieux | 1 455 €/m² (maisons) | agences |
| Dechy | 1 470 €/m² (maisons) | agences |
| Auby | 1 394 €/m² (maisons) | agences |
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