Prix immobilier à Dax (40)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Dax, commune du département Landes en Nouvelle-Aquitaine.
2 500 €/m²Appartement — prix médian 2024293 ventes
2 428 €/m²Maison — prix médian 2024141 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Appartements Maisons
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 075 | 2 049 |
| 2021 | 2 202 | 2 255 |
| 2022 | 2 500 | 2 588 |
| 2023 | 2 556 | 2 551 |
| 2024 | 2 500 | 2 428 |
Le marché immobilier à Dax : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Dax ont progressé de 20 %, passant de 2 075 à 2 500 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 556 €/m²).
La commune se situe 32 % en dessous de la moyenne du département Landes (3 677 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 434 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 541 en 2020 (-20 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 711 €/m² (appart.) | agences |
| Seyresse | 2 533 €/m² (maisons) | agences |
| Narrosse | 3 000 €/m² (maisons) | agences |
| Oeyreluy | 2 961 €/m² (maisons) | agences |
| Mées | 2 664 €/m² (maisons) | agences |
| Tercis-les-Bains | 1 900 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Pandelon | 2 034 €/m² (maisons) | agences |
| Saugnac-et-Cambran | 2 746 €/m² (maisons) | agences |
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