Prix immobilier à Cugnaux (31)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Cugnaux, commune du département Haute-Garonne en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 400 | 2 733 |
| 2021 | 2 441 | 2 814 |
| 2022 | 2 588 | 3 009 |
| 2023 | 2 509 | 2 937 |
| 2024 | 2 502 | 2 869 |
Le marché immobilier à Cugnaux : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Cugnaux ont progressé de 4 %, passant de 2 400 à 2 502 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 588 €/m²).
La commune se situe 15 % en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne (2 947 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 211 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 253 en 2020 (-17 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2 784 €/m² (maisons) | agences |
| Frouzins | 2 850 €/m² (maisons) | agences |
| Tournefeuille | 3 245 €/m² (maisons) | agences |
| Roques | 2 735 €/m² (maisons) | agences |
| Plaisance-du-Touch | 2 992 €/m² (maisons) | agences |
| Portet-sur-Garonne | 3 017 €/m² (maisons) | agences |
| Roquettes | 2 840 €/m² (maisons) | agences |
| Pinsaguel | 2 756 €/m² (maisons) | agences |
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