Prix immobilier à Combs-la-Ville (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Combs-la-Ville, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 956 | 2 559 |
| 2021 | 3 190 | 2 785 |
| 2022 | 3 495 | 2 953 |
| 2023 | 3 398 | 3 050 |
| 2024 | 3 155 | 2 719 |
Le marché immobilier à Combs-la-Ville : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Combs-la-Ville ont progressé de 7 %, passant de 2 956 à 3 155 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 495 €/m²).
La commune se situe 8 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 185 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 311 en 2020 (-41 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Varennes-Jarcy | 2 833 €/m² (maisons) | agences |
| Quincy-sous-Sénart | 3 408 €/m² (maisons) | agences |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 110 €/m² (appart.) | agences |
| Périgny | 3 300 €/m² (maisons) | agences |
| Lieusaint | 3 287 €/m² (appart.) | agences |
| Moissy-Cramayel | 3 051 €/m² (maisons) | agences |
| Tigery | 3 379 €/m² (maisons) | agences |
| Mandres-les-Roses | 3 475 €/m² (maisons) | agences |
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