Prix immobilier à Cognac (16)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Cognac, commune du département Charente en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 492 | 1 277 |
| 2021 | 1 607 | 1 428 |
| 2022 | 1 823 | 1 530 |
| 2023 | 1 822 | 1 628 |
| 2024 | 1 785 | 1 586 |
Le marché immobilier à Cognac : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Cognac ont progressé de 20 %, passant de 1 492 à 1 785 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 823 €/m²).
La commune se situe 30 % au-dessus de la moyenne du département Charente (1 377 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 261 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 345 en 2020 (-24 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Châteaubernard | 1 761 €/m² (maisons) | agences |
| Javrezac | 1 166 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Brice | 1 741 €/m² (maisons) | agences |
| Salignac-sur-Charente | 1 350 €/m² (maisons) | agences |
| Genté | 1 219 €/m² (maisons) | agences |
| Ars | 1 251 €/m² (maisons) | agences |
| Réparsac | 977 €/m² (maisons) | agences |
| Gensac-la-Pallue | 1 882 €/m² (maisons) | agences |
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