Prix immobilier à Cheptainville (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Cheptainville, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 046 |
| 2021 | 3 232 |
| 2022 | 3 500 |
| 2023 | 3 217 |
| 2024 | 3 270 |
Le marché immobilier à Cheptainville : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Cheptainville ont progressé de 7 %, passant de 3 046 à 3 270 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 500 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 18 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 29 en 2020 (-38 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Guibeville | 3 434 €/m² (maisons) | agences |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 041 €/m² (maisons) | agences |
| Lardy | 2 901 €/m² (maisons) | agences |
| Avrainville | 3 273 €/m² (maisons) | agences |
| Bouray-sur-Juine | 2 812 €/m² (maisons) | agences |
| La Norville | 2 952 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vrain | 3 163 €/m² (maisons) | agences |
| Leudeville | 2 892 €/m² (maisons) | agences |
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