Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire (49)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Champtocé-sur-Loire, commune du département Maine-et-Loire en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 281 |
| 2021 | 1 517 |
| 2022 | 1 800 |
| 2023 | 2 045 |
| 2024 | 1 727 |
Le marché immobilier à Champtocé-sur-Loire : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Champtocé-sur-Loire ont progressé de 35 %, passant de 1 281 à 1 727 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 045 €/m²).
La commune se situe 16 % en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 053 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 14 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 18 en 2020 (-22 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 1 908 €/m² (maisons) | agences |
| Montrelais | 1 975 €/m² (maisons) | agences |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 749 €/m² (maisons) | agences |
| Mauges-sur-Loire | 1 794 €/m² (maisons) | agences |
| Bécon-les-Granits | 2 215 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 296 €/m² (maisons) | agences |
| Loireauxence | 1 737 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 500 €/m² (maisons) | agences |
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