Prix immobilier à Challans (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Challans, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
2 515 €/m²Appartement — prix médian 202461 ventes
2 643 €/m²Maison — prix médian 2024197 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 277 | 2 231 |
| 2021 | 2 480 | 2 329 |
| 2022 | 2 846 | 2 471 |
| 2023 | 2 698 | 2 608 |
| 2024 | 2 643 | 2 515 |
Le marché immobilier à Challans : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Challans ont progressé de 16 %, passant de 2 277 à 2 643 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 846 €/m²).
La commune est dans la moyenne du département Vendée (2 618 €/m²).
Côté activité, 258 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 332 en 2020 (-22 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Soullans | 2 527 €/m² (maisons) | agences |
| Sallertaine | 2 625 €/m² (maisons) | agences |
| La Garnache | 2 280 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 032 €/m² (maisons) | agences |
| Commequiers | 2 471 €/m² (maisons) | agences |
| Notre-Dame-de-Riez | 2 612 €/m² (maisons) | agences |
| Froidfond | 2 100 €/m² (maisons) | agences |
| Le Perrier | 1 993 €/m² (maisons) | agences |
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