Prix immobilier à Carcassonne (11)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Carcassonne, commune du département Aude en Occitanie.
1 268 €/m²Appartement — prix médian 2024358 ventes
1 606 €/m²Maison — prix médian 2024373 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 388 | 1 000 |
| 2021 | 1 463 | 1 053 |
| 2022 | 1 600 | 1 163 |
| 2023 | 1 666 | 1 219 |
| 2024 | 1 606 | 1 268 |
Le marché immobilier à Carcassonne : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Carcassonne ont progressé de 16 %, passant de 1 388 à 1 606 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 666 €/m²).
La commune se situe 21 % en dessous de la moyenne du département Aude (2 034 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 731 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 769 en 2020 (-5 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Cazilhac | 2 228 €/m² (maisons) | agences |
| Berriac | 1 375 €/m² (maisons) | agences |
| Pennautier | 2 077 €/m² (maisons) | agences |
| Villemoustaussou | 2 105 €/m² (maisons) | agences |
| Cavanac | 1 345 €/m² (maisons) | agences |
| Palaja | 2 029 €/m² (maisons) | agences |
| Villegailhenc | 1 826 €/m² (maisons) | agences |
| Villalier | 1 093 €/m² (maisons) | agences |
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