Prix immobilier à Capinghem (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Capinghem, commune du département Nord en Hauts-de-France.
3 205 €/m²Appartement — prix médian 20247 ventes
2 675 €/m²Maison — prix médian 202412 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 135 |
| 2021 | 3 470 |
| 2022 | 3 219 |
| 2023 | 3 340 |
| 2024 | 2 675 |
Le marché immobilier à Capinghem : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Capinghem ont reculé de 15 %, passant de 3 135 à 2 675 €/m². Le point haut a été atteint en 2021 (3 470 €/m²).
La commune se situe 36 % au-dessus de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 19 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 51 en 2020 (-63 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Prémesques | 2 927 €/m² (maisons) | agences |
| Sequedin | 2 670 €/m² (maisons) | agences |
| Pérenchies | 2 645 €/m² (maisons) | agences |
| Englos | 2 714 €/m² (maisons) | agences |
| Ennetières-en-Weppes | 3 617 €/m² (maisons) | agences |
| Lompret | 3 575 €/m² (maisons) | agences |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 615 €/m² (maisons) | agences |
| Haubourdin | 2 129 €/m² (maisons) | agences |
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