Prix immobilier à Capendu (11)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Capendu, commune du département Aude en Occitanie.
1 320 €/m²Maison — prix médian 202420 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 026 |
| 2021 | 1 163 |
| 2022 | 1 116 |
| 2023 | 1 267 |
| 2024 | 1 320 |
Le marché immobilier à Capendu : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Capendu ont progressé de 29 %, passant de 1 026 à 1 320 €/m².
La commune se situe 35 % en dessous de la moyenne du département Aude (2 034 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 20 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 25 en 2020 (-20 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Marseillette | 1 149 €/m² (maisons) | agences |
| Comigne | 1 553 €/m² (maisons) | agences |
| Douzens | 1 348 €/m² (maisons) | agences |
| Barbaira | 1 521 €/m² (maisons) | agences |
| Badens | 1 043 €/m² (maisons) | agences |
| Moux | 1 657 €/m² (maisons) | agences |
| Rustiques | 1 548 €/m² (maisons) | agences |
| Trèbes | 1 630 €/m² (maisons) | agences |
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