Prix immobilier à Capbreton (40)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Capbreton, commune du département Landes en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 124 | 5 647 |
| 2021 | 5 790 | 6 285 |
| 2022 | 6 576 | 7 164 |
| 2023 | 7 000 | 7 611 |
| 2024 | 6 425 | 6 886 |
Le marché immobilier à Capbreton : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Capbreton ont progressé de 25 %, passant de 5 124 à 6 425 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (7 000 €/m²).
La commune se situe 75 % au-dessus de la moyenne du département Landes (3 677 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 275 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 322 en 2020 (-15 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 8 673 €/m² (appart.) | agences |
| Angresse | 4 540 €/m² (maisons) | agences |
| Bénesse-Maremne | 3 828 €/m² (maisons) | agences |
| Labenne | 4 042 €/m² (appart.) | agences |
| Seignosse | 5 509 €/m² (appart.) | agences |
| Saubion | 5 041 €/m² (maisons) | agences |
| Ondres | 4 234 €/m² (appart.) | agences |
| Tosse | 4 726 €/m² (maisons) | agences |
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