Prix immobilier à Caen (14)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Caen, commune du département Calvados en Normandie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 412 | 2 986 |
| 2021 | 2 626 | 3 064 |
| 2022 | 2 839 | 3 414 |
| 2023 | 2 818 | 3 414 |
| 2024 | 2 777 | 3 571 |
Le marché immobilier à Caen : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Caen ont progressé de 15 %, passant de 2 412 à 2 777 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 839 €/m²).
La commune se situe 19 % en dessous de la moyenne du département Calvados (3 442 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 1 780 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 2 208 en 2020 (-19 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Contest | 1 953 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 819 €/m² (maisons) | agences |
| Louvigny | 2 758 €/m² (maisons) | agences |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 900 €/m² (appart.) | agences |
| Cormelles-le-Royal | 2 479 €/m² (maisons) | agences |
| Épron | 2 811 €/m² (maisons) | agences |
| Fleury-sur-Orne | 2 625 €/m² (maisons) | agences |
| Mondeville | 2 666 €/m² (maisons) | agences |
Vous vendez à Caen ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur ces données, et comparez les 212 agences immobilières de Caen avec leurs avis clients.
Voir aussi : agences immobilières — Calvados · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.