Prix immobilier à Biard (86)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Biard, commune du département Vienne en Nouvelle-Aquitaine.
2 393 €/m²Maison — prix médian 202414 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 826 |
| 2021 | 1 935 |
| 2022 | 2 572 |
| 2023 | 2 083 |
| 2024 | 2 393 |
Le marché immobilier à Biard : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Biard ont progressé de 31 %, passant de 1 826 à 2 393 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 572 €/m²).
La commune se situe 68 % au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 428 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 14 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 20 en 2020 (-30 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Vouneuil-sous-Biard | 2 114 €/m² (maisons) | agences |
| Poitiers | 2 198 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Benoît | 2 041 €/m² (maisons) | agences |
| Buxerolles | 2 115 €/m² (maisons) | agences |
| Migné-Auxances | 2 029 €/m² (maisons) | agences |
| Croutelle | 2 096 €/m² (maisons) | agences |
| Fontaine-le-Comte | 2 415 €/m² (maisons) | agences |
| Quinçay | 2 091 €/m² (maisons) | agences |
Vous vendez à Biard ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur ces données, et comparez les 4 agences immobilières de Biard avec leurs avis clients.
Voir aussi : agences immobilières — Vienne · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.