Prix immobilier à Baillargues (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Baillargues, commune du département Hérault en Occitanie.
3 626 €/m²Appartement — prix médian 202432 ventes
3 909 €/m²Maison — prix médian 202456 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 426 | 3 186 |
| 2021 | 3 704 | 3 415 |
| 2022 | 4 108 | 3 649 |
| 2023 | 4 318 | 3 778 |
| 2024 | 3 909 | 3 626 |
Le marché immobilier à Baillargues : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Baillargues ont progressé de 14 %, passant de 3 426 à 3 909 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 318 €/m²).
La commune se situe 29 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 88 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 98 en 2020 (-10 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Brès | 4 066 €/m² (maisons) | agences |
| Mudaison | 3 619 €/m² (maisons) | agences |
| Castries | 3 837 €/m² (maisons) | agences |
| Vendargues | 4 030 €/m² (maisons) | agences |
| Valergues | 3 543 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 228 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Aunès | 3 180 €/m² (appart.) | agences |
| Lansargues | 3 271 €/m² (maisons) | agences |
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