Prix immobilier à Baie-Mahault (971)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Baie-Mahault, commune du département Guadeloupe en Guadeloupe.
3 087 €/m²Appartement — prix médian 202437 ventes
2 816 €/m²Maison — prix médian 202487 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 778 | 2 683 |
| 2021 | 3 047 | 2 946 |
| 2022 | 3 252 | 3 094 |
| 2023 | 3 400 | 3 108 |
| 2024 | 2 816 | 3 087 |
Le marché immobilier à Baie-Mahault : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Baie-Mahault sont restés stables (+1 %), passant de 2 778 à 2 816 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 400 €/m²).
La commune est dans la moyenne du département Guadeloupe (2 810 €/m²).
Côté activité, 124 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 167 en 2020 (-26 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 1 422 €/m² (appart.) | agences |
| Les Abymes | 1 672 €/m² (appart.) | agences |
| Lamentin | 2 579 €/m² (maisons) | agences |
| Petit-Bourg | 3 303 €/m² (maisons) | agences |
| Le Gosier | 3 732 €/m² (appart.) | agences |
| Goyave | 3 230 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Rose | 2 508 €/m² (maisons) | agences |
| Morne-à-l'Eau | 1 444 €/m² (maisons) | agences |
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