Prix immobilier à Alençon (61)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Alençon, commune du département Orne en Normandie.
1 126 €/m²Appartement — prix médian 2024125 ventes
1 486 €/m²Maison — prix médian 2024157 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 314 | 981 |
| 2021 | 1 414 | 1 052 |
| 2022 | 1 612 | 1 201 |
| 2023 | 1 586 | 1 193 |
| 2024 | 1 486 | 1 126 |
Le marché immobilier à Alençon : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Alençon ont progressé de 13 %, passant de 1 314 à 1 486 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 612 €/m²).
La commune se situe 17 % au-dessus de la moyenne du département Orne (1 266 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 282 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 339 en 2020 (-17 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Corbéis | 1 551 €/m² (maisons) | agences |
| Damigny | 1 633 €/m² (maisons) | agences |
| Arçonnay | 1 433 €/m² (maisons) | agences |
| Champfleur | 1 348 €/m² (maisons) | agences |
| Villeneuve-en-Perseigne | 1 547 €/m² (maisons) | agences |
| Écouves | 1 408 €/m² (maisons) | agences |
| Héloup | 1 485 €/m² (maisons) | agences |
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