Prix immobilier à Aizenay (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Aizenay, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
2 790 €/m²Appartement — prix médian 20243 ventes
2 480 €/m²Maison — prix médian 202474 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 889 |
| 2021 | 2 345 |
| 2022 | 2 682 |
| 2023 | 2 485 |
| 2024 | 2 480 |
Le marché immobilier à Aizenay : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Aizenay ont progressé de 31 %, passant de 1 889 à 2 480 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 682 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 77 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 125 en 2020 (-38 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Maché | 1 722 €/m² (maisons) | agences |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 1 464 €/m² (maisons) | agences |
| Palluau | 1 800 €/m² (maisons) | agences |
| La Genétouze | 2 195 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 2 255 €/m² (maisons) | agences |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 172 €/m² (maisons) | agences |
| Venansault | 2 299 €/m² (maisons) | agences |
| Beaufou | 2 147 €/m² (maisons) | agences |
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