Agences immobilières — Meurthe-et-Moselle (54)
Le département Meurthe-et-Moselle (54) compte 751 agences immobilières actives réparties dans 188 communes. Sélectionnez votre ville pour consulter les fiches détaillées et les avis clients des professionnels de l'immobilier près de chez vous.
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Le marché immobilier — Meurthe-et-Moselle (54)
Sur l'ensemble des ventes enregistrées dans ce département, le prix médian s'établit à 1 940 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison. Ces valeurs proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par l'administration fiscale, c'est-à-dire des transactions réellement signées — pas des prix affichés dans les annonces.
La médiane départementale masque de fortes disparités. Parmi les 98 communes disposant de données suffisantes, Lexy affiche le prix au mètre carré le plus élevé (2 925 €/m² pour une maison), quand Cirey-sur-Vezouze se situe à 636 €/m². Soit un écart de 4,6 fois entre les deux extrémités du territoire : une estimation se fait commune par commune, jamais à l'échelle départementale.
Les communes où il se signe le plus de ventes sont Nancy (2 727 €/m²), Vandœuvre-lès-Nancy (2 173 €/m²), Lunéville (1 440 €/m²). À elles trois, elles totalisent 2 123 transactions dans les relevés de l'administration fiscale — de quoi disposer de vraies références de comparaison au moment d'estimer un bien.
Côté professionnels, Nancy concentre le plus grand nombre d'agences avec 200 établissements déclarés. Au total, Meurthe-et-Moselle (54) compte 751 agences immobilières, réparties sur 188 communes.
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Sur ce type de marché, le délai de vente compte souvent davantage que le prix affiché : un bien surévalué au départ finit par partir moins cher qu'un bien correctement positionné, après plusieurs baisses successives.
Les écarts de prix d'une commune à l'autre y restent marqués. Demandez au professionnel sur quelles ventes récentes il fonde son estimation, et dans quelle commune précisément elles ont eu lieu.
Les fiches de cet annuaire indiquent, pour chaque agence, son ancienneté d'immatriculation, son appartenance éventuelle à un réseau et son adresse exacte. Aucune agence ne paie pour y figurer : la liste d'une commune est celle de tous les établissements actifs qui y sont déclarés, sans sélection.