Agences immobilières — Haute-Vienne (87)
Le département Haute-Vienne (87) compte 426 agences immobilières actives réparties dans 91 communes. Sélectionnez votre ville pour consulter les fiches détaillées et les avis clients des professionnels de l'immobilier près de chez vous.
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Le marché immobilier — Haute-Vienne (87)
Sur l'ensemble des ventes enregistrées dans ce département, le prix médian s'établit à 1 511 €/m² pour un appartement et 1 345 €/m² pour une maison. Ces valeurs proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par l'administration fiscale, c'est-à-dire des transactions réellement signées — pas des prix affichés dans les annonces.
La médiane départementale masque de fortes disparités. Parmi les 62 communes disposant de données suffisantes, Boisseuil affiche le prix au mètre carré le plus élevé (1 948 €/m² pour une maison), quand Oradour-Saint-Genest se situe à 373 €/m². Soit un écart de 5,2 fois entre les deux extrémités du territoire : une estimation se fait commune par commune, jamais à l'échelle départementale.
Les communes où il se signe le plus de ventes sont Limoges (1 895 €/m²), Panazol (1 898 €/m²), Saint-Junien (1 453 €/m²). À elles trois, elles totalisent 1 824 transactions dans les relevés de l'administration fiscale — de quoi disposer de vraies références de comparaison au moment d'estimer un bien.
Côté professionnels, Limoges concentre le plus grand nombre d'agences avec 193 établissements déclarés. Au total, Haute-Vienne (87) compte 426 agences immobilières, réparties sur 91 communes.
Choisir son agence — Haute-Vienne
Sur ce type de marché, le délai de vente compte souvent davantage que le prix affiché : un bien surévalué au départ finit par partir moins cher qu'un bien correctement positionné, après plusieurs baisses successives.
Avec un rapport de 5,2 entre la commune la plus chère et la moins chère, ce département fait partie des territoires les plus contrastés de France. Une agence qui connaît une commune ne connaît pas forcément celle d'à côté : vérifiez son implantation réelle.
Les fiches de cet annuaire indiquent, pour chaque agence, son ancienneté d'immatriculation, son appartenance éventuelle à un réseau et son adresse exacte. Aucune agence ne paie pour y figurer : la liste d'une commune est celle de tous les établissements actifs qui y sont déclarés, sans sélection.